Immobilienangebote - Hauskauf

Großz.-gepfl.- 2 – Fam.-Hs. mit Einliegerwhg. u. Garage sowie Terrassen und Balkone in 37 154 Northeim / OT. Hammenstedt

Dieses zu verkaufende, freistehende, sehr gepflegte, “ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung u. Garage, sowie Terrassen u. Balkone “ ist um
1920 erstellt worden. 1953-2012 wurde das Haus massiv umgebaut, geputzt und teilweise verklinkert. Modernisierungen haben ebenfalls
stattgefunden, so wurde das Dachgeschoss 1 9 9 6 komplett neu ausgebaut(110 m²).

Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in ländlich ruhiger Hangwohnlage von 37 154 Northeim / OT. Hammenstedt.

Hammenstedt gehört seid der Eingemeindung 1974 zu Northeim im Landkreis Northeim. Der Ort liegt ca. 4 km von Northeim und hat ca.
9 0 0 Einwohner, durchdie 0rtschaft führt die Bundesstr. 241 von Osterode nach Northeim.

Das zu verkaufende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt :
Teilkeller, Erdgeschoss mit Terrasse, ehemalige Garage mit Holzlager, Heizung ( Festbrenner) und Gas-Heizung mit Solaranlage, Werkstatt,
Waschmaschinen-Trockenraum, 1.0bergeschoss mit Terrasse u. Balkon, ausgebautes Dachgeschoss m. überd.-Balkon.

Teilkeller :
Abstellkellerraum

Erdgeschoss mit Terrasse :
Windfang, Flur u. Diele, Kinderzimmer, Büroraum, Hobbyraum-o. Partyraum,
großz.- Bad/WC., überdachte Sitzterrasse
= 7 3 , - m²

Nebenräume :
ehem.- Garage mit Holzlager, Waschmaschinen- u. Trockenraum, Heizung: (Festbrenner m. Warmwasserspeicher) Gas- Heizung mit
Solaranlage und Warmwasserspeicher, Werkstatt mit verschiedenen Strom u. Wasseranschlüssen.


1. Obergeschoss :
Flur u. Diele, Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon, Esszimmer, Küche,Duschbad/WC., Schlafzimmer, Wohnzimmer, gr. Terrasse.
= 1 2 2 , - m²

ausgebautesDachgesch.(neu 1996)
Flur u. Diele, Kinderzimmer, Abstellrm., Speisek., Gäste-WC., Flur u. Gardrobe, Bad/WC., Küche, großz.-überdachter Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer m. begehbaren Kleiderschrank.
= 1 1 0 , – m²

Ausstattungen :
Solide, gepflegte, überdurchschnittliche Ausstattungsqualität ist gegeben, großzügige, geschickte, attraktiver, familiengerechte Raum-
aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, Parkett-Laminat- Fliesen-fußböden, Kunststoff-Fenster m. Isoverglasungen u. teilw. elektr.
Rolläden, Festbrenner (Holz) und zusätzlich Gas-Hzg. mit Solaranlage und Wasserspeichern, Werkstatt m. Anschlüssen für Strom u. Wasser,
Holzvertäfelungen, geflieste Terrassen u. Balkone, Gartenteichanlage, kleine Garage u. Stellplätze, gepflasterte Hoffläche.

“Bei Bedarf können 2 gepflegte Einbauküchen übernommen werden”

“ Energiesausweis liegt vor: 163,7kWh(m²*a)Kl.: F “

Provision : 
Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

2-Familien-Haus mit großzügigen Nebengebäuden in 37154 Northeim / OT Imbshausen

Dieser zu verkaufende, freistehende, gepflegte, “Resthofmit Nebengebäuden u. Carport “ (ehem. Stallung u. Scheune) ist teilweise massiv u. teilverklinkert (EG.) und in Fachwerkbauweise (1.OG.) erstellt. Das Baujahr des Wohnhauses ist um 1900, das EG. des Hauses wurde 1980 massiv unterfangen u. verklinkert. Die Nebengebäude sind in Ziegelsteinfachwerk 1928 erstellt. Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in direkter Lage an der Orts-durchfahrt von Northeim / OT. Imbshausen.

Imbshausen ist ein Ortsteil der Stadt Northeim, im gleichnamigen Landkreis, im südlichen Niedersachsen. Der Ort hat ca. 457 Einwohner, durch den Ort führt die Bundesstr. 248 von Northeim nach Echte.

Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:
2-Familienhaus mit Carport, ehemalige Stallungen, großzügige Scheune.

2-Familienhaus mit Carport:
nicht unterkellert, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden.

Ehemalige Stallung:
für verschiedene Unterstell oder Abstellmöglichkeiten (Pferde ect.)

großzügige Scheune:
Abstell- oder Lagermöglichkeiten mit Ein u. Ausfahrt.

2-Fam. Haus mit Carport:
Erdgeschoss: großz.- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Waschküche mit Dusche, Gästezimmer, WC, Abstellraum, Carport. = 123, - - m²

1. Obergeschoss:
großzügiger Flur, Küche, Bad/WC. (Wanne u. Dusche), Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer.
= 121, - - m²

Gesamtwohnfläche: ca. 123,-- m²

Ausstattungen:

Teilweise 1980 verklinkertes 2- Fam.-Hs. mit Carport, nicht unterkellert ( EG.: massiv, 1.0G.: in Fachwerk), gepflegte bauzeittypische solide Ausstattungen sind gegeben, E- Heizung, Fliesen u. Teppichfußböden, Holz- u. Kunststoff- Fenster mit Isoverglasungen, telw. Holzvertäfelungen, massive Stallung, großzügige Scheune, gepflasterte Hoffläche.

“Energieausweis ist beantragt “

Provision: 

Für Nachweis oder Vermittlung 5,95% incl. MwSt. vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Großz.- 1- 2 Fam.-Haus mit Garage und Nebengebäude in 37 191 Katlenburg- Lindau/ 0T. Gillersheim

Dieses zu verkaufende, freistehende, familienfreundliche, massive, geputzte, voll unterkellerte “ 1- 2 Fam.-Haus mit Garage u. Nebengebäude “ wurde 1 9 6 5 in massiver Bauweise erstellt, ein Anbau erfolgte 1 9 7 7, Moder- nisierungen sind 2 0 0 0 ( neues Dach m. Harzer Unterdach) durchgeführt worden.

Das Anwesen befindet sich in ländlich absolut ruhiger 0rtsrandwohnlage von Katlenburg – Lindau / 0T. Gillersheim.

Das zu verkaufende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss mit überdachter Loggia, isolierter Spitzboden mit Harzer Unterdach (2000 neu).

Vollkeller mit Ausgang:
ausgebauter Partyraum mit Theke, Waschküche, Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine, verschiedene Abstellkellerräume,, Heizungsraum mit Festbrenner(defekt), Öllager (4.500 ), Heizungsraum, Kellerraum mit Ausgang.

Erdgeschoss:
großzügige Küche, Flur u. Gardrobe, Windfang, Bad/WC.( Wanne u. Dusche ), Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse.
= 1 1 0 ,- - m²


ausgebautes Dachgeschoss:
großz.- Wohn- oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer, überdachte Loggia, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer.
= 8 5 ,—m²
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Gesamtwohnfl.: 1 9 5 , - - m²
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Isollerter Spitzboden:
Abstellboden “ siehe Grundrisse des Hauses “

Aussstattungen:
Dieses zu verkaufende Anwesen wurde 1 9 6 5 massiv erstellt u. geputzt, ein Anbau erfolgte 1 9 7 7. Modernisierungen erfolgten 2 0 0 0 .
Das Anwesen verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten Grundriss über 2 Wohnetagen, Vollkeller mit Ausgang, Öl-Zentralheizung, Parkett- Laminat-Fliesenfußböden, Holzvertäfelungen, Einbauküche, Kunststoff-Holzfenster mit Isoverglasungen und teilweise Rollläden, ausgebauter Hobbyraum, überdachte Terrasse und Balkon, eingezäuntes 2.220 m² Eigentumsgrundstück (Alten Baumbestand) mit verschiedenen Aufbauten: wie Holzgartenhaus mit überd.- Terrasse, Gartenteich, großer Holzschuppen, Garage, am Ende des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bachverlauf. Ideal für Tierhaltung.

“ Energieausweis liegt vor : 254,5 kWh (m²*a) Grp.: H “

Provisionen:  
Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käuferbei Vertragsabschluß.

Freist.- massiver Winkelbungalow( Einf.-Hs. mit Einliegerwhg.) und Doppelgarage sowie teilw. überdachte Terrasse u. Balkon in 37154 Northeim / Weststadt

Dieser zu verkaufende, freistehende, gepflegte, massive, geputzte, voll unterkellerte “ Winkelbungalow mit Doppelgarage “ sowie einer teilweisen überdachten Sitzterrasse und überdachten Loggia, wurde 1 9 7 5 massiv erstellt, in den Jahren 2 0 0 3 - 2 0 1 7 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt.

Das Anwesen befindet sich in einen rückwertigen Teil des Eigentumsgrundstücks, davor die Doppelgarage, in zentraler Wohnlage der Weststadt von Northeim.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Vollkeller mit Wohnraumhöhe, Erdgeschoss mit teilweise überdachter Sitzterrasse, ausgebautes Dachgeschoss mit überdachter Loggia, begehbarer Spitzboden.


Vollkeller (Wohnraumhöhe):
Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Waschküche, 3 Vorratskellerräume, Werkstattraum, großer heller Hobbyraum ( evt. Kinderzimmer ca. 21 m²) .

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC., Flur, Küche, Speisekammer, Essdiele mit Ausgang zur teilweise überdachten Sitzterrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC. Wohnzimmer.
= 9 8 , - - m²

ausgebautes Dachgeschoss:
Flur neues Duschbad/WC.( 2017), Schlafzimmer, Abstellraum, Diele mit Gardrobe, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, mit überdachter Loggia.
= 6 3 , - - m²
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Gesamtwohnfl.: = 1 6 1 , – m²
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Spitzboden:
begehbarer Abstellboden


Ausstattungen:
Solide, massive geputzte Bauausführung mit Vollkeller, geschickter, attraktiver, familiengerechter Grundriss über 2 Wohnetagen mit hellen Räumen. Bauzeittypische Ausstattungen sind gegeben, GZH (2008 u. 2017 total überholt), 2- zügiger Schornstein, neue Sat-Anlage, Kunststoof- und teilweise Holzfenster mit Isoverglasungen u. teilw. Rolläden, großzügiger Hobbyraum (evt. Kinderzimmer 21 m²) mit Heizung, Werkstattraum, Parkett- Fliesenfußböden, überdachte Terrasse und Loggia mit Markisen, Außenbeleuchtung ist vorhanden, Doppelgarage mit Stromanschluß, eingezäuntes Eigentumsgrundstück 742 m² + 300 ² die im Eigentum der Stadt Northeim sich befinden( Kostenfrei Vertrag liegt vor).

“ Energieausweis ist beantragt “

Provision:
Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.