Immobilienbüro Klaus Tilg in Northeim

Fachbüro für Haus und Grundbesitz

Immobilienangebote - Hauskauf

Aktuelle Angebote zum Hauskauf

Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit Nebengebäude (Doppelgarage, kleine Werkstatt, Schuppen) in 37181 Hardegsen / OT. Trögen

  • Grundstücksgröße: 2.492 m² Eigentum
  • Baujahr: 1921 / Anbau 1963
  • Modernisiert: 1971 – 2017
  • Wohnfläche: 171 m² (EG.: 101 m² und DG.: 70 m²)
  • Beziehbar: Hs. ist frei
  • Kaufpreis: € 82.000,-

Dieses zu verkaufende “Gepfl.- 1-2-Familienhaus mit Nebengebäude“ wurde 1921 erstellt, ein Anbau erfolgte 1963, Modernisierungen sind von 1971 bis 2017 durchgeführt worden.

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger ländlicher Wohnlage, in “Ludwigshöhe“ am Rande von Hardegsen / OT. Trögen.

Trögen gehört seid der Eingemeindung zu Hardegsen im Landkreis Northeim. Trögen liegt nördlich von Hardegsen, am Fuße der Weper, der Ort hat ca. 256 Einwohner und befindet sich zwischen den Ort - schaften Hardegsen und Fredelsloh.


Das Anwesen ist wie aufgeteilt:

Teilkeller, Erdgeschoss mit Wintergarten, ausgebautes Dachgeschoss, und Nebengebäude.

Teilkeller mit Ausgang:


Heizungsraum, Waschküche u. Trockenraum (mit Wasserbrunnen und elektr. Pumpe), Öllagerraum, 2 Abstellkeller.

Erdgeschoss:
Flur und Diele, Wohnzimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer, Duschbad /WC., Kinderzimmer, große Wohn-Küche, Speisekammer, Wintergarten.
= 101 m²

ausgebautes - Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Duschbad/WC., Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
= 70 m²

Gesamtwohnfläche = 171 m²


Nebengebäude:
Doppelgarage mit elektr.-Torantrieb, kleine Werkstatt, Holzschuppen.

Ausstattungen:
Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1971-2017 z.B.

1971 Dach, Wasserleitungen und Kanalisation, Umbau des Hauses
2005 teilweise neue Kunststoff-Fenster
2007 neues Duschbad/WC.
2017 neue Öl-Zentralheizung mit Schornstein

Das Haus verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen, attraktiver, familiengerechter Grundriss, massiver Teilkeller mit Ausgang, Öl- Zentralheizung (neu 2017), Holz- Fliesen-Teppichfußböden, Holz- und Kunstoff- Fenster mit Isoverglasungen und Rolläden, Holzvertäfelungen,
Einbauküche, Doppelgarage m. elektr. Torantrieb, kleine Werkstatt, Holzschuppen, Wasserbrunnen mit elektr. Pumpe, teilweise eingezäuntes
großzügiges Eigentumsgrundstück (2.492 m² ).


Energieausweis liegt vor : 2 2 6 , 8 kWh(m²*a)


Provision: Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MwST. vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Gepfl.- Resthof mit großz.- Nebengebäuden u. Carport in 37154 Northeim /
OT. Imbshausen

  • Grundstücksgröße: 1.561 m² Eigentum
  • Baujahr: um 1900/ 1928 angebaut/1980 EG. massiv unterfangen
  • Wohnfläche: 244 m² (EG.: 123 m² u. 1.OG.: 121 m²)
  • Beziehbar: frei nach Absprache
  • Kaufpreis: € 110.000 , - -
  • Energieausweis: ist beantragt

Dieser zu verkaufende, freistehende, gepflegte, “Resthofmit Nebengebäuden u. Carport “ (ehem. Stallung u. Scheune) ist teilweise massiv u. teilverklinkert (EG.) und in Fachwerkbauweise (1.OG.) erstellt. Das Baujahr des Wohnhauses ist um 1900, das EG. des Hauses wurde 1980 massiv unterfangen u. verklinkert. Die Nebengebäude sind in Ziegelsteinfachwerk 1928 erstellt. Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in direkter Lage an der Orts-durchfahrt von Northeim / OT. Imbshausen.

Imbshausen ist ein Ortsteil der Stadt Northeim, im gleichnamigen Landkreis, im südlichen Niedersachsen. Der Ort hat ca. 457 Einwohner, durch den Ort führt die Bundesstr. 248 von Northeim nach Echte.


Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:
2-Familienhaus mit Carport, ehemalige Stallungen, großzügige Scheune.


2-Familienhaus mit Carport:
nicht unterkellert, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden.

Ehemalige Stallung:
für verschiedene Unterstell oder Abstellmöglichkeiten (Pferde ect.)

großzügige Scheune:
Abstell- oder Lagermöglichkeiten mit Ein u. Ausfahrt.

2-Fam. Haus mit Carport:
Erdgeschoss: großz.- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Waschküche mit Dusche, Gästezimmer, WC, Abstellraum, Carport. = 123, - - m²

1. Obergeschoss:
großzügiger Flur, Küche, Bad/WC. (Wanne u. Dusche), Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer.
= 121, - - m²


Gesamtwohnfläche: ca. 123,-- m²


Ausstattungen:

Teilweise 1980 verklinkertes 2- Fam.-Hs. mit Carport, nicht unterkellert ( EG.: massiv, 1.0G.: in Fachwerk), gepflegte bauzeittypische solide Ausstattungen sind gegeben, E- Heizung, Fliesen u. Teppichfußböden, Holz- u. Kunststoff- Fenster mit Isoverglasungen, telw. Holzvertäfelungen, massive Stallung, großzügige Scheune, gepflasterte Hoffläche.

“Energieausweis ist beantragt “

Provision: 

Für Nachweis oder Vermittlung 5,95% incl. MwSt. vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Großzügiges 1-Familien-Haus mit Anbau in 37589 Kalefeld / Ortsrand

  • Grundstücksgröße: 255 m² Eigentum
  • Baujahr: ca. 1900 / 2006 teilweise modernisiert
  • Wohnfläche: ca. 220,-- m² (7-Zimmer-Haus)
  • Beziehbar: Anwesen ist frei
  • Kaufpreis: € 29.500, - - (keine Provision für Käufer)

Dieses zu verkaufende, freistehende, geputzte, nicht unterkellerte, großzügige Einfamilienhaus mit Anbau und Balkon wurde um 1900 als Fachwerkhaus (Lehmfachwerk im vorderen Teil) und der Anbau in Ziegelsteinfachwerk erstellt. 2006 wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Das Anwesen befindet sich in direkter Ortsrandwohnlage von Kalefeld.


Lage:
Kalefeld hat ca. 1.580 Einwohner und ist der größte Ort der gleichnamigen Gemeinde, die 1974 aus 11 Ortschaften gebildet wurde. Kalefeld zeigt sich als aufstrebender, zukunftsorientierter Ort, der jedoch trotz dieser Einrichtung seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A7, bieten sich auch künftig gute infrastrukturelle Möglichkeiten. Am Ort vorbei führt die B445 von Echte nach Bad Gandersheim.


Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:
Nicht unterkellert, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, großzügiger Dachboden.


Anbau:
gefliester Hobbyraum, großzügiger Heizungsraum, Öltanklager, alte Stallung.


Erdgeschoss:
Flur und Diele, kleines Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad / WC


1. Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Büroraum, Kinderzimmer, Bad / WC.,Flur, Wannenbad / WC, sehr großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer.


Dachboden:
Abstellboden


Gesamtwohnfläche: ca. 220,-- m²


Austattungen:
Bauzeittypische, solide Ausstattungen sind gegeben, Fachwerk ( Lehmfachwerk) im Frontteil und Ziegelsteinfachwerk im Anbau. Der Anbau ist teilweise mit Bitumenbehang versehen, Öl-Zentralheizung, Holz-und Kunststoff-Fenster mit Isoverglasungen, Fliesen (gesamtes EG.) und Teppichfußböden (1.OG.), 3 Bäder, großzügiger, gefliester Hobbyraum, Einbauküche, großer Balkon im 1.OG. mit Blick über die angrenzenden Wiesen. Hinter dem Anwesen fließt ein kleiner angrenzender Bachverlauf.


Energieausweis liegt vor: 360,7 kWh (m²*a)