Fachbüro für Haus und Grundbesitz
Immobilienangebote - Hauskauf
Aktuelle Angebote zum Hauskauf
Freist. Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
in 37154 Northeim / 0T. Hammenstedt
Dieses zu verkaufende, freistehende, teilunterkellerte, Einfamilienhaus mit Nebengebäude (kl.-Scheune u. ehem. Stallung) und Garage, steht in direkter 0rtskernwohnlage von Northeim / 0T. Hammenstedt.
Hammenstedt gehört zur Stadt Northeim, im gleichnamigen Landkreis.
Es liegt ca. 4 km von Northeim und hat ca. 1.000 Einwohner,
durch die 0rtschaft führt die Bundesstr. 241 von 0sterode nach Northeim.
Grundstücksgröße: 2 5 6 m² Eigentum
Baujahr: um 1900 /1970 Anbau u. 2018/19 modern.
Wohnfläche: 1 2 9 m² ( 4 1/2- Zi.-Hs.)
Beziehbar: Haus ist f r e i
Energieausweis: 449,9 kWh (m²*a)
Kaufpreis: € 8 0 . 0 0 0 , - -
Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:
Freist.- Einf.-Hs. mit Anbau und Nebengebäude sowie Fertiggarage.
Haus mit Anbau:
Teilkeller, Erdgeschoss, 1. 0bergeschoss, Spitzboden
Teilkeller:
Kriechkeller m. Entkalkungsanlage
Erdgeschoss:
Flur, Küche, großz. Gäste-WC. m. Waschmaschinenanschluß, Flur m. Ausgang, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Holzterrasse.
= 6 7 , 5 0 m²
1. 0bergeschoss:
Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, neues Duschbad / WC., Schlafzimmer,
Durchgangszimmer (Büro) = 62,00
Spitzboden:
großzügiger Abstellboden = 1 2 9, 5 0 m²
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Nebengebäude:
kleine Abstellscheune, frühere ehemalige Stallung u. Fertiggarage.
Ausstattungen:
Bauzeittypische, solide gepflegte Ausstattungen sind gegeben. Das Anwesen um 1900 erstellt, in den Jahren 1970 wurde es an- und
umgebaut, 2 0 1 8 / 2 0 1 9 aufwendig modernisiert, Erdgeschoss massiv u. geputzt, 0bergeschoss- Fachwerk u. behängt.
Gas- Zentralheizung (neu 2018), Holzfenster m. Isoverglasungen und Rolläden (teilw. elektr.),
Einbauküche, Fliesen- Dielen- Laminatfußböden, alle Wasserleitungen m. Entkalkungsanlage erneuert (2019), überdachte Holzterrasse (2019), eingezäuntes Eigentumsgrundstück mit Fertiggarage.
Für die Garageneinfahrt muß für eine Teilfläche von ca. 6 m² eine Pacht an die Stadt Northeim von € 5,-- pro Jahr gezahlt werden. (siehe Pachtvertrag).
Provision:
Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.
Besichtigungen:
Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit HerrnTilg in
37154 Northeim, Breite Str. 55/56
T e l . - N .: 0 5 5 5 1 / 9 1 2 5 0 0
