Immobilienangebote - Hauskauf

Freist.- gepfl.- Einf.-Fertighs. mit überdachter Terrasse u. Garage
in ruhiger Ortsrandwohnlage 37154 Northeim/OT. Lagershausen

Dieses zu verkaufende, freistehende, voll unterkellerte, gepflegte “Einf.-Hs. (0kal-Fertighs.) mit Garage u. überd.-Terrasse “ wurde 1972 auf einen massiven Keller erstellt, es befindet sich in ländlich, absolut ruhiger Ortsrandwohnlage von Northeim/ OT. Lagershausen.

Lagershausen gehört seid der Gebietsreform von 1974 zur Stadt Northeim, im südlichen Niedersachsen der 0rt zählt z.Zt. ca. 275 Einwohner, ist verkehrstechnisch gut angebunden und verfügt über eine Kindertagesstätte.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: 

Massiver Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Markise, ausgebautes Dachgeschoss, Fertiggarage, mass.- verklinkerte Gartengerätehaus.


Gefliester Vollkeller m. Ausgang:
Bad/WC. ( Wanne u. Dusche ), Öllager + Heizung + Waschmaschinen + Trockenraum, Vorratskellerraum, 2 Abstellkellerräume, Lager u. Werkstattraum.


Erdgesch.- m. überd.- Terrasse:
Windfang, Gäste-WC., Flur u. Diele, großz.- Küche, Ess- u. Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Duschbad/WC., Schlafzimmer m. Waschbecken, Kinderzimmer mit Waschbecken:
= 107, - m²

ausgebautes Dachgeschoss:

Flur, Kinderzimmer m. Einbauschrank, WC. mit Waschbecken, Kinderzimmer mit Einbauschrank, Kriechböden.
= 3 0, – m²

Gesamtwohnfläche: 137 m²
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Ausstattungen:
Diese zu verkaufende Anwesen besteht aus, massiver Vollkeller mit Ausgang, sowie aufstehendes 0kal-Fertighaus mit ausgebauten Dachgeschoss, einer Fertiggarage, mass.-verklink.- Gartengerätehaus, Alter Baumbestand, Attraktiver, familiengerechter Grundriss über 2 Etagen mit hellen Räumen, Holzfentser m. Isoverglasungen u. Rolläden (2013), Ölzentralheizung ( 2015), Fliesen u. Teppichfußböden, teilw. Holzvertäfelungen, Einbauschränke u. Einbauküche, kleine Werkstatt, eingezäuntes Eigentumsgrundstück .

“Energieausweis ist beantragt“

Provision: Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises incl. MWST. bei Vertragsabschluß.

2-Familien-Haus mit großzügigen Nebengebäuden in 37154 Northeim / OT Imbshausen

Dieser zu verkaufende, freistehende, gepflegte, “Resthofmit Nebengebäuden u. Carport “ (ehem. Stallung u. Scheune) ist teilweise massiv u. teilverklinkert (EG.) und in Fachwerkbauweise (1.OG.) erstellt. Das Baujahr des Wohnhauses ist um 1900, das EG. des Hauses wurde 1980 massiv unterfangen u. verklinkert. Die Nebengebäude sind in Ziegelsteinfachwerk 1928 erstellt. Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in direkter Lage an der Orts-durchfahrt von Northeim / OT. Imbshausen.

Imbshausen ist ein Ortsteil der Stadt Northeim, im gleichnamigen Landkreis, im südlichen Niedersachsen. Der Ort hat ca. 457 Einwohner, durch den Ort führt die Bundesstr. 248 von Northeim nach Echte.

Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:
2-Familienhaus mit Carport, ehemalige Stallungen, großzügige Scheune.

2-Familienhaus mit Carport:
nicht unterkellert, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden.

Ehemalige Stallung:
für verschiedene Unterstell oder Abstellmöglichkeiten (Pferde ect.)

großzügige Scheune:
Abstell- oder Lagermöglichkeiten mit Ein u. Ausfahrt.

2-Fam. Haus mit Carport:
Erdgeschoss: großz.- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Waschküche mit Dusche, Gästezimmer, WC, Abstellraum, Carport. = 123, - - m²

1. Obergeschoss:
großzügiger Flur, Küche, Bad/WC. (Wanne u. Dusche), Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer.
= 121, - - m²

Gesamtwohnfläche: ca. 123,-- m²

Ausstattungen:

Teilweise 1980 verklinkertes 2- Fam.-Hs. mit Carport, nicht unterkellert ( EG.: massiv, 1.0G.: in Fachwerk), gepflegte bauzeittypische solide Ausstattungen sind gegeben, E- Heizung, Fliesen u. Teppichfußböden, Holz- u. Kunststoff- Fenster mit Isoverglasungen, telw. Holzvertäfelungen, massive Stallung, großzügige Scheune, gepflasterte Hoffläche.

“Energieausweis ist beantragt “

Provision: 

Für Nachweis oder Vermittlung 5,95% incl. MwSt. vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Großz.- 1- 2 Fam.-Haus mit Garage und Nebengebäude in 37 191 Katlenburg- Lindau/ 0T. Gillersheim

Dieses zu verkaufende, freistehende, familienfreundliche, massive, geputzte, voll unterkellerte “ 1- 2 Fam.-Haus mit Garage u. Nebengebäude “ wurde 1 9 6 5 in massiver Bauweise erstellt, ein Anbau erfolgte 1 9 7 7, Moder- nisierungen sind 2 0 0 0 ( neues Dach m. Harzer Unterdach) durchgeführt worden.

Das Anwesen befindet sich in ländlich absolut ruhiger 0rtsrandwohnlage von Katlenburg – Lindau / 0T. Gillersheim.

Das zu verkaufende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss mit überdachter Loggia, isolierter Spitzboden mit Harzer Unterdach (2000 neu).

Vollkeller mit Ausgang:
ausgebauter Partyraum mit Theke, Waschküche, Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine, verschiedene Abstellkellerräume,, Heizungsraum mit Festbrenner(defekt), Öllager (4.500 ), Heizungsraum, Kellerraum mit Ausgang.

Erdgeschoss:
großzügige Küche, Flur u. Gardrobe, Windfang, Bad/WC.( Wanne u. Dusche ), Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse.
= 1 1 0 ,- - m²


ausgebautes Dachgeschoss:
großz.- Wohn- oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer, überdachte Loggia, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer.
= 8 5 ,—m²
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Gesamtwohnfl.: 1 9 5 , - - m²
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Isollerter Spitzboden:
Abstellboden “ siehe Grundrisse des Hauses “

Aussstattungen:
Dieses zu verkaufende Anwesen wurde 1 9 6 5 massiv erstellt u. geputzt, ein Anbau erfolgte 1 9 7 7. Modernisierungen erfolgten 2 0 0 0 .
Das Anwesen verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten Grundriss über 2 Wohnetagen, Vollkeller mit Ausgang, Öl-Zentralheizung, Parkett- Laminat-Fliesenfußböden, Holzvertäfelungen, Einbauküche, Kunststoff-Holzfenster mit Isoverglasungen und teilweise Rollläden, ausgebauter Hobbyraum, überdachte Terrasse und Balkon, eingezäuntes 2.220 m² Eigentumsgrundstück (Alten Baumbestand) mit verschiedenen Aufbauten: wie Holzgartenhaus mit überd.- Terrasse, Gartenteich, großer Holzschuppen, Garage, am Ende des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bachverlauf. Ideal für Tierhaltung.

“ Energieausweis liegt vor : 254,5 kWh (m²*a) Grp.: H “

Provisionen:  
Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käuferbei Vertragsabschluß.