Immobilienangebote - Hauskauf
Aktuelle Angebote zum Hauskauf
Komf.- Einf.- Hs. m. Einliegerwhg., großz.-Terrasse
Garage,Dachterrasse, KFZ.-Abstellplatz
in 37154 Northeim/ 0beres Altes Wieterviertel
Grundstücksgröße : 6 0 8 m² (Erbpacht € 311,-- p.A.)
Baujahr : 1952 / 2010 total neu ausgebaut und modernisiert
Wohnfläche : 1 6 0 m² ( EG.: 99,- m², DG.: 61,-- m²) 7- Zi.- Hs.
Beziehbar : Juli 2025
Kaufpreis : € 3 8 0 .0 0 0 , - -
Diese zu verkaufende, solide, freistehende, geplfegte, massive, geputzte, voll unterkellerte „Komfort Einf.-Hs. m. Einliegerwhg. 2 Terrassen, Garage sowie Stellplatz”
wurde im Jahre 1 9 5 2 massiv erstellt, das Anwesen ist dann vom jetzigen Eigentümer 2 0 1 0 total umgebaut und modernisiert worden, es befindet sich in Verkehrsgünstigter Hangwohnlage mit Fernblick, im 0beren Alten
Wieterviertel von N o r t h e i m .
Die Kreisstadt Northeim liegt ca. 20 km nördlich von Göttingen. eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die Autobahn A 7 und die Bundesstraßen B3, B 241, B 248 gewährleistet.
Die Innenstadt geprägt mit Ihren schmucken Fachwerkfassaden und schönen Bürgernhäuser, zahlreichen Einzelhändler und Restaurants.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ämter,Ärzte ect., sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt :
Vollkeller mit Garage, Erdgeschoss m. Terrasse u. Stellplatz, ausgebautes Dachgeschoss mit großz.-Dachterrasse, Spitzboden.
Vollkeller m. Ausgang u. Garage :
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche u. Ausgang, gepflasterte Terrasse ( ca. 30 m²), Garage m. Torantrieb.
E r d g e s c h o s s :
Flur, Arbeitszimmer, Bad/WC., Kinderzimmer mit Treppe zur Terrasse, Schlafzimmer, offene Küche mit Ess- u. Wohnzimmer, großz.-Sitzterrasse. = 9 9 , - - m²
a u s g e b.- D a c h g e s c h .
Flur, Wohnzimmer m.-Dachterrasse ( 18 ,- m²), Küche, Kinderzimmer, Bad/ WC., Schlafzimmer
= 6 1 - - m²
--------------------------
1 6 0 , - - m²
===============
S p i t z b o d e n:
begehbarer Abstellboden ( evt.-Ausbaufähig)
A u s s t a t t u n g e n :
Solides, top gepfl. voll unterkellertes " Einfamilienhs. mit Einliegerwhg." attraktiver familiengerechter Grundriss über 2 Etagen mit hellen Räumen. Bj.52 / 2 0 1 0 total umgebaut u. modernisiert,
hervorragende Wärmedämmung (s. Energieausweis), Vollkeller mit Ausgang, Garage m. elektr.-Torantrieb, Fliesen m.- Laminatfußböden u. Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung m. Kunststofffenster,
5.000 Liter Wasserzisterne m. Pumpe im Vorgarten, PKW-Stellplatz,
Einbauküche (Einliegerwhg.), gr. Dachterrasse mit Fernblick, eigezäuntes Erbpachtgrundstück ( € 3 1 1 , - p.A.)
" Energieausweis liegt vor : 9 4 , 4 7 kWh(m²*a) C "
Provision : Für Nachweis oder Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluss.
Freist.-gepfl.- Einf.-Hs. m. Einliegerwhg. (Fertighs.)
Wintergarten, überd.-Balkon, Garage m. Anbau
in 38 723 S e e s e n / ruhige Hangwohnlage
Grundstücksgröße: 5 8 4 m² Eigentum
Baujahr: 1971/ 1991, 92, 2008 modernisiert
Wohnfläche: 1 8 9 m² ( EG: 126 m², DG.: 63 m²)
6- Zi.- Haus
Beziehbar: Haus ist komplett f r e i
Kaufpreis € 2 2 5 . 0 0 0 , –
Diese zu verkaufende, freistehende, solide, gepflegte, voll unterkellerte " Einf.-Hs. m. Einliegerwhg." wurde im Jahre 1 9 7 1 in Fertigbauweise (Fertighs. der Fa. Rolu) erstellt, das Hs. wurde in den Jahren ( 1991,92, 2008 modernisiert), es befindet sich in absolut ruhiger Hang-Wohnlage von S e e s e n.
Seesen liegt am Harzrand und hat ca. 19.000 Einwohner, der 0rt gehört zum Landkreis Goslar in Süd- Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesautobahn A 7, der Bundesstraßen B4, 242,248. Ferner verfügt der 0rt über eine Auswahl von Geschäften, sowie ein Krankenhaus.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt :
Massiver Vollkeller m. Ausgang, Erdgeschoss mit Wintergarten u. Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss m. überd.-Balkon, Spitzboden
V o l l k e l l e r mit Ausgang:
gefliester Vorflur, Heizungsraum, Waschküche mit WC., ausgebauter Hobbyraum, 2 Abstellkellerräume.
E r d g e s c h o s s mit großz.-Wintergarten
Windfang, Diele, Küche, Flur, Bad/WC., Fremdenzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-u. Esszimmer, gefliester Wintergarten m. Rolläden (erstellt 1991), großz.-Terrasse
= 1 2 6 m²
a u s g e b.- D G. (Einliegerwhg.)
Flur, Abstellraum, Küche m. Einbauküche, Bad/WC., Schlafzimmer mit überd.-Balkon, Wohnzimmer.
= 6 3 m²
Gesamtwohnfläche : 1 8 9 m²
S p i t z b o d e n :
begehbarer Abstellboden, teilweise isoliert
A u s s t a t t u n g e n :
Solides, voll unterkellertes Fertighaus der Fa. Rolu (Prüfbe- richt der Frauenhofer Gesellschaft liegt vor), K e l l e r ( massiv), mit Ausgang, aktraktiver familiengerechter Grundriss über 2 Wohnetagen, helle Räume, gepflegte Ausstattungen, Gas-Zentralheizung (2008), Holz-u. Kunststoff- Fenster mit Isoverglasungen u. Rolläden, gefliester Wintergarten m. Ausgang, gesamte Hs. ist Holzvertäfelt, Fliesen- u. Parkettfußböden, Hobbyraum, Einbauküche im DG., Garage m. Anbau, Holzgartenhaus, gepflegtes eingezäuntes Eigentumsgrundstück.
" Energieausweis liegt vor : 173,9 kWh(m²*a) E "
P r o v i s i o n : Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % des Kaufpreises incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.