Immobilienbüro Klaus Tilg in Northeim

Fachbüro für Haus und Grundbesitz

Immobilienangebote - Hauskauf

Aktuelle Angebote zum Hauskauf

Freist. Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
in  37154  Northeim / 0T. Hammenstedt

Dieses zu verkaufende, freistehende, teilunterkellerte, Einfamilienhaus mit Nebengebäude (kl.-Scheune u. ehem. Stallung) und Garage, steht in direkter 0rtskernwohnlage von Northeim / 0T. Hammenstedt.

Hammenstedt  gehört zur Stadt Northeim, im gleichnamigen Landkreis.

Es liegt ca. 4 km von Northeim und hat ca. 1.000 Einwohner,
durch die 0rtschaft führt die Bundesstr. 241 von 0sterode nach Northeim
.

Grundstücksgröße: 2 5 6 m²  Eigentum

Baujahr:              um 1900 /1970 Anbau u. 2018/19 modern.

Wohnfläche:         1 2 9  m²  ( 4 1/2- Zi.-Hs.)

Beziehbar:           Haus ist  f r e i

Energieausweis:    449,9 kWh (m²*a)

Kaufpreis:              €   8 0 . 0 0 0 , - -

Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:

Freist.- Einf.-Hs. mit Anbau und Nebengebäude sowie Fertiggarage.

Haus mit Anbau:

Teilkeller, Erdgeschoss, 1. 0bergeschoss, Spitzboden

Teilkeller:

Kriechkeller m. Entkalkungsanlage

Erdgeschoss:

Flur, Küche, großz. Gäste-WC. m. Waschmaschinenanschluß, Flur m. Ausgang, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Holzterrasse.
= 6 7 , 5 0 m²

1. 0bergeschoss:

Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, neues Duschbad / WC., Schlafzimmer,
Durchgangszimmer (Büro) = 62,00

Spitzboden:

großzügiger Abstellboden =  1 2 9, 5 0 m²

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Nebengebäude:

kleine Abstellscheune, frühere ehemalige Stallung u. Fertiggarage.

Ausstattungen:

Bauzeittypische, solide gepflegte Ausstattungen sind gegeben. Das Anwesen um 1900 erstellt, in den Jahren 1970 wurde  es an- und

umgebaut, 2 0 1 8 / 2 0 1 9 aufwendig modernisiert, Erdgeschoss massiv u. geputzt, 0bergeschoss- Fachwerk u. behängt.

Gas- Zentralheizung (neu 2018), Holzfenster m. Isoverglasungen und Rolläden (teilw. elektr.),
Einbauküche, Fliesen- Dielen- Laminatfußböden, alle Wasserleitungen m. Entkalkungsanlage erneuert (2019), überdachte Holzterrasse (2019), eingezäuntes Eigentumsgrundstück mit Fertiggarage.

Für die Garageneinfahrt muß für eine Teilfläche von ca. 6 m² eine Pacht an die Stadt Northeim  von €  5,-- pro  Jahr gezahlt werden. (siehe Pachtvertrag).

Provision:

Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

Besichtigungen:

Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit HerrnTilg in
37154 Northeim, Breite Str. 55/56
T e l . - N .:  0 5 5 5 1 /  9 1 2  5 0 0