Immobilienbüro Klaus Tilg in Northeim

Fachbüro für Haus und Grundbesitz

Immobilienangebote - Hauskauf

Aktuelle Angebote zum Hauskauf

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Gepfl.- Klinker - Winkelbungalow mit Wintergarten, Doppelgarage, sowie teilw.-überd.-Terrasse und Poolanlage

 

in 37 154 N o r t h e i m / 0T.-B ü h l e- Waldrandlage-

Grundstücksgröße: 829, - m²

Baujahr: 1976 / 1994 und 2013 teilw.- modernisiert

Wohnfläche: 162, - m² ( 5- Zi.- Hs. )

Beziehbar: frei nach Absprache

Kaufpreis: € 330.000, -

Dieser zu verkaufende, solide, freistehende, gepflegte, massive, geklinkerte, voll unterkellerte " Winkel-Bungalow m. Doppelgarage, Wintergarten sowie Terrasse und Poolanlage " wurde im Jahre 1 9 7 6 massiv erstellt, 2 0 1 3 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Der Bungalow befindet sich in ländlich absolut ruhiger 0rtsrand- Hangwohnlage, nur wenige Schritte bis zum Waldrand von N o r t h e i m / 0 T. B ü h l e.

B ü h l e ist seid 1 9 7 4 ein 0rtsteil von Northeim und be- findet sich im Landkreis Northeim, im südlichen Niedersachsen, Bühle hat ca. 4 5 0 Einwohner und liegt zwischen den Städten N o r t h e i m u. G ö t t i n g e n Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Vollkeller, Erdgeschoss m. Wintergarten u. Terrasse, Poolanlage, Spitzboden, Holzgartenhaus.

Vollkeller:

Waschküche, Flur : 10,61 m², Duschbad/WC.: 2,76 m², Fremdenzimmer : 13,86 m², Doppelgarage, Heizungsraum, Saunaraum, Hobby-Partyraum m. Theke, Abstellkellerraum.

 

Erdgeschoss:

Flur : 13,70 m² Gäste-WC.: 1,45 m², Küche : 9,85 m², Bad/WC.: 8,94 m² Wohn-u. Esszimmer : 46,-- m², Schlafzimmer: 16,42 m² großes Kinderzimmer (2. Wohnz.) : 28,88 m², Wintergarten : 13,5 0 m²,

 

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Terrasse : 2,- m² = 1 6 2 , - - m² Wohnfläche

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S p i t z b o d e n :

begehbarer Abstellboden

 

H o l z g a r t e n h a u s :

Gartengeräte

 

A u s s t a t t u n g e n :

Solide, massive, geklinkerte Bauausführung mit Vollkeller, geschickter, attraktiver, familiengerechter Grundriss über 2 Etagen mit hellen Räumen. Bauzeittypische Ausstattungen sind gegeben, Vollkeller ( teilw. ausgebaut) Ölzentralheizung mit Erdtank, Kamin und Kaminofen, Sprossen-Fenster mit Rolläden, Fliesen u. Laminatfußböden, Holzvertäfelungen, Wintergarten mit angegliederter Terrasse, Einbauküche, Sauna, Waschküche, Hobby-o. Partyraum, Top angelegtes und gepflegtes Eck-Eigentums-Hanggrundstück mit Poolanlage, nur wenige Schritte bis zum Wald.

 

S o n s t i g e s :

Das Kanalsystem beim Bungalow muß getrennt werden, diese Arbeiten werden von der Eigentümerseite durchgeführt und bezahlt.

" Bei Bedarf können Einrichtungsgegenstände übernommen werden ."

" E n e r g i e a u s w e i s "  liegt vor : 233,0 KWH ( qm * a ) G

Provision : Für Nachweis oder Vermittlung 4,17 % des Kaufpreises incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß

Mass.- Komfort- Doppelhaushälfte mit Gartenhs. und überdachter Sitzterrasse, sowie 2 PKW- Stellplätze

 

in   37 154  Northeim /Wieterv.- ( Ehem.- Krankenhaus )

-  N e u b a u g e b i e t -

Grundstücksgröße:

6 3 9 m²  Gesamtgrundstück (Eigentum),

davon 1 / 2 Miteigentumsanteile (319 m² )

Baujahr: 2 0 1 8  / 2 0 2 2  modernisiert

Wohnfläche: 1 3 5 , 2 0  m²   (5- Zi.- Hs.)

Beziehbar: frei  nach  Absprache

Kaufpreis: €  4 0 3 . 0 0 0 , - -

Diese zu verkaufende, solide, top gepflegte, massive, teilweise verklinkerte und geputzte,  "  D H H. mit 2 Stellplätzen u. überd.- Terrasse "  wurde im Jahre  2 0 1 8  massiv  erstellt,  2 0 2 2  ist die DHH. von den jetzigen Eigentümern moderrnisiert worden.

 

Sie befindet sich in ruhiger reizvoller Hangwohnlage des Neubaugebietes (Ehemaliges Krankenhaus) In N o r t h e i m  / W i e t e r v i e r t e l .

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

nicht unterkellert, Erdgeschoos mit 2 Sitzterrassen, 1 0bergeschoss, Spitzboden, Holzgartenhaus m. überd.-Terrasse, Gemeinschafts-Technikraum.

 

N i c h t   u n t e r k e l l e r t

E r d g e s c h o s s:

Flur und Diele, Gäste-WC. mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, kleine Terrasse.

=  6 6 , 8 0  m²

 

1. 0 b e r g e s c h o s s :

Flur, Bad/WC., Jugendzimmer, Kinderzimmer, Ankleide- mit Schlafzimmer.

=  6 8 , 4 2 m²

 

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Gesamtwohnfläche : 1 3 5 , 2 0  m²

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S p i t z b o d e n :

Abstellboden

Holzgartenhaus mit überdachter Sitzterrasse

 

G e m e i n s c h a f t s  - T e c h n i k r a u m:

Gas-Therme, Wasserenthärtungsanlage, großer Warmwasserbehälter (Solaranlage) Verbrauchsuhren.

 

A u s s t a t t u n g e n :

Die zu verkaufende DHH. verfügt über bauzeittypische, solide gepflegte Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten Grundriss über 2 Wohnetagen . K e i n e  U n t e r k e l l e r u n g, gesamte Hs. ist mit Fliesenfußböden versehen, Solaranlage auf dem Hs (Gemeinschaftsanlage), Gas- Therme mit Fußbodenheizung, Kunststoff- Fenster mit Isoverglasungen und elektr.-Rolläden, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang, Gartenhaus mit überdachter Terrasse, G e m e i n s c h a f t s - T e c h n i k r a u m  mit Gas Therme, Wasserenthärtungsanlage, großer Warmwasserbehälter (Solaranlage), Verbrauchsuhren.

 

E i n g e f r i e d e t e s   E c k g r u n d s t ü c k (Eigentum):

hier muß der Ersteller der Häuser (Bauträger)  noch 2 Bäume und 4 Sträucher pflanzen.

Energieausweis liegt vor :   50 kWh( m²*a) A

 

P r o v i s i o n :

Für Nachweis oder Vermittlung  3,57 % incl. MWST:  vom Käufer bei Vertragsabschluß.

 

S o n s t i g e s :

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur  A n f r a g e n  beantworten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

(Name, Anschrift, Telefon- Nr.,  ggr.- E- Mail-Adresse).

Freist.- mass.- großz.- Einf.- Winkelhaus m. Doppelgarage

sowie Werkstatt und Öllager

in 37 627 Deensen /0T.- S c h o r b o r n

Grundstücksgröße:

730 , - m² ( 715 m² Erbpacht € 520,50 p.A.)

( 115 m² Eigentum )

Baujahr: 1 9 5 8 massiv / Anbau 1973, modernisiert 2007

Wohnfläche: 1 6 1 , - - m² ( 7-Zi.- Hs.)

Beziehbar: Haus ist f r e i

Kaufpreis: € 1 4 0 . 0 0 0 , - -

Dieses zu verkaufende, freistehende, familienfreundliche, massive, geputzte, voll unterkellerte, " Freist.- Einf,.-Winkelhaus m. Doppelgarage " wurde 1 9 5 8 in massiver Bauweise erstellt, ein anbau erfolgte 1 9 7 3, Modernisierungen wurden 2 0 0 7 durchgeführt.

Das anwesen befindet sich in ruhiger 0rtskern-Wohnlage von D e e n s e n / 0T.- S c h o r b o r n .

 

S c h o r b o r n ist ein 0rtsteil der Gemeinde Deensen in der Gesamtgemeinde Eschershausen - Stadtoldendorf, im Landkreis Holzminden und hat ca. 3 4 0 Einwohner. Schorborn liegt am Nordrand des Solling an der Quelle des Bevernbaches.

Das zu verkaufenden Anwesen ist wie folgt aufgeteilt :

Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit Wintergarten, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, Doppelgarage m. Werkstatt u. Öllager.

 

V o l l k e l l e r mit Ausgang :

Waschküche m. Ausgang, Abstellkammer m. WC., Heizungsraum, 2 Abstellkellerräume.

 

E r d g e s c h o s s :

Wohnzzimmer mit Büroecke, Flur, Wintergarten, kleines Wohnzimmer, Küche, Duschbad/WC. Speisekammer, Abstellraum. = 8 0 , 5 5 m²

 

a u s g e b . - D a c h g e s c h . :

Flur, Gästezimmer, Bad/WC., Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer

= 8 1 , 1 1 m²

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Gesamtwohnfläche : 1 6 1 , 6 6 m²

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b e g e h b a r e r S p i t z b o d e n :

Abstellboden

 

A u s s t a t t u n g e n :

Das Anwesen verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten

Grundriss über 2 Wohnetagen, Vollkeller mit Ausgang und Waschküche, Öl-Zentralheizung, Parkett- Fliesen-

fußböden, Holzfenster mit Isoverglasungen, Einbauküche, der gesamte Hausstand sowie Einrichtung

(Möbel ect.) kann bei Bedarf übernommen werden. Doppelgarage mit Werkstatt u. Öllager.

eingezäuntes Grundstück.

" Energieausweis liegt vor : 3 1 4 , 6 kWh(m²*a) H "

 

Provision: Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

Historisches - Fachwerk - Reihenendhaus
- D e n k m a l s c h u t z -
in N o r t h e i m / Altstadt

Grundstücksgröße:   66 , - - m² Eigentum

Baujahr:  1430 / 1978 durchgreifend saniert

Wohnfläche:  117 , - -  m²   ( 6-Zi- Hs.)

Beziehbar:  Haus ist  f r e i

Kaufpreis :    €  145.000 , - -

Dieses zu verkaufende, solide, gepflegte, teilunterkellerte (Gewölbekeller) " Historische - Fachwek - Reihenendhaus " ( Denkmalschutz) wurde 1 4 3 0 in Ständergeschossbauweise ( Spätgotische Konstrktion) erstellt. 1 9 7 8 durch durchgreifende Sanierung zum Leben neu erweckt. Es befindet sich in zentraler Wohnlage der Altstadt von Northeim.

Das zu verkaufende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Gewölbekeller, Erdgeschoss, 1.0bergeschoss, 2. 0bergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss.

 

Gewölbekeller:

Zu- und Abgangsleitungen, Abstellraum.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit kleinen Schaufenster, überdachter Hofraum m. Lager u. kl. Werkstatt, Abstellecke für Waschmaschine u. Einzelofen, Kellertreppe, ehemaliger Ausstellungsraum mit Kachelofen, Treppe ins 1.0G.
= 36,79 m²

1. 0bergeschoss:

überdachter Hofraum, Gästezimmer, Duschbad/WC., Lesezimmer mit einzelofen, Treppenhaus, Flurbereich mit Wasseranschluß.
= 30,66 m²

2. 0bergeschoss:

überdachter Hofraum, Büroraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Einzelofen, Treppenhaus.
= 37,22 m²

ausgebautes D G. :

Dachterrasse, Schlafzimmer, Flur, Treppenhaus, Wannenbad/WC.
= 11,92 m²

 

Gesamtwohnfläche : 116,59 m²

 

Ausstattungen:

Das Reihenendhaus verfügt über hostorische gepflegte Ausstattungem familienfreundlichen Grundriss über 4 Etagen mit innerer offener Bauweise, einer der Ältesten Häuser (ehemaliges 0rganistenhaus) in der Stadt Northeim. Das Haus ist in Ständergeschossbauweise 1 4 3 0 erstellt (Spätgotische Konstrktion) 1 9 7 8 durchgreifend saniert mit neuen Dach, Gas-Zentralheizung, Kachelofen, historische Einzelöfen (Bestandsschutz), Holz Sprossenfenster mit Isoverglasungen, Platten- Dielen- Fliesen-Teppichfußböden, Holzvertäfelungen. " Da Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt "

Provision:  

Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

 

Sonstiges:
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakdaten enthalten. ( Name, anschrift, Telefon-Nr. ggf. E- Mail-Adresse.