Fachbüro für Haus und Grundbesitz
Immobilienangebote - Hauskauf
Aktuelle Angebote zum Hauskauf
Freist.- massives Einfamilienhaus mit Garage u. Süd-Terrasse
in 37589 Kalefeld / 0T.- Willershausen
Grundstücksgröße: 6 1 6 m² Eigentum
Baujahr: 1 9 6 8 / 2012 modernisiert
Wohnfläche: 1 0 8 , 3 1 m² ( 5- Zi.- Hs. )
Beziehbar: H a u s ist f r e i
Energieausweis: 3 0 1 , 6 kWh (m²*a) H
Kaufpreis: € 1 6 5 . 0 0 0 , -
Dieses zu verkaufende, freistehende, massive, geputzte, Familienfreundliche, voll unterkellerte " Einfamilienhaus mit Innengarage u. Holzgartenhaus " wurde 1 9 6 8 in massiver Bauweise erstellt, 2 0 1 2 sind verschiedene Modernisierungen durchgeführt worden. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Hangwohnlage am 0rtsrand von Kalefeld / 0T.- W i l l e r s h a u s e n. Willershausen gehört zur Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim, der 0rt liegt ca. 5 km von Kalefeld entfernt und hat ca. 5 1 0 Einwohner, durch den 0rt führt die L 525 nach 0sterode.
Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:
Vollkeller mit Innengarage und PKW-Stellplatz, Erdgeschoss mit Süd- Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss mit West-Balkon, Spitzboden, Eigentumsgrundstück mit Holzgartenhaus.
V o l l k e l l e r :
Innengarage, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, 1 kl.-Werkstatt, 2 Abstellkellerräume, PKW- Abstellplatz.
E r d g e s c h o s s :
Wohnzimmer, Terrasse mit Erdtank (5.000Liter), Esszimmer, Küche, Bad/ WC., Windfang u. Diele. = 5 9 , 4 1 m²
a u s g e b. - D a c h g e s c h.:
Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, WC., Flur. = 4 8 , 9 0 m²
Insgesamt = 1 0 8 , 3 1 m²
S p i t z b o d e n :
großzügiger Abstellboden
A u s s t a t t u n g e n :
Bauzeittypische, solide gepflegte Ausstattungen sind gegeben, Innengarage und Außenstellplatz, Ölzentralheizung ( 2012), Holzfenster mit Isoverglasungen und Rolläden, Parkett- und Fliesenfußböden, Einbauküche, Holzgartenhaus, Waschküche mit Ausgang und Dusche, teilweise überdachte Süd- Terrasse mit 5.000 Liter Öltank.
P r o v i s i o n : Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.
S o n s t i g e s :
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