Immobilienangebote - Hauskauf
Aktuelle Angebote zum Hauskauf
Gepflegte Wohnanlage bestehend aus:
Vorderhaus, Mittelhaus, Freistehendes Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg / 0T Lindau
Grundstücksgröße: 1.623 m² Eigentum
Baujahr: unbekannt / 1971 / 1998 / 1999 modernisiert
Wohnfläche: 542,00 m² / 6 Wohnungen und Einfamilienhaus
Mieteinnahmen: z.Zt. € 18.181,88 p.A.
Beziehbar:
Freistehendes Einfamilienhaus (4- Zimmer / 121 m²) frei
2- Zimmer DG Wohnung 55 m² frei
Kaufpreis: € 340.000 , -
Die Anlage befindet sich in absolut ruhiger 0rtsrandwohnlage von Katlenburg / 0T Lindau
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorderhaus (massiv unterfangen 1971 u. Fachwerk) m. großz.-Garage mit 3 Wohnungen:
Erdgeschoss 4- Zi.- Whg. mit 122 m² = € 385,14
1.0bergesch. 3- Zi.- Whg.mit 103 m² = € 320,--
Dachgeschoss 5- Zi.-Whg. mit 103 m² = € 280,--
Mittelhaus (Ziegelstein, Fachwerk) mit Anbau
Kellerräume
Erdgeschoss 2- Zi.- Whg. mit 59 m² = € 210,--
1.0bergesch. 4- Zi.-Whg. mit 100 m² = € 320,--
Dachgeschoss 2- Zi.- Whg. mit 55 m² = frei
Vorderhaus mit großz.-Garage= 328 m²
Mittelhaus mit Anbau= 214 m²
= 542 m²
Bilder folgen in Kürze
Freistehendes massives Einfamilienhaus (nicht unterkellert) bestehend aus: Erd- u. teilweise ausgebautes Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Windfang, Flur und Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche
Duschbad/WC. mit Gas- Therme, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
teilweise ausgebautes Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer. Gäste-WC., Ausbaureserve.
= 121 m²
+ 2 Holzgartenhäuser
Ausstattungen:
Wohnanlage massiv und Fachwerkbauweise erstellt, bauzeittypische Ausstattungen sind gegeben, G-Zentralheizung, Fliesen- u-Teppichfußböden, Kunststoff-Fenster mit Isoverglasungen, Einbauküche, Nebengebäude, 2 Holzgartenhäuser, Gartenanlage, eingezäumtes Eigentumsgrundstück.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich bei einer Hausverwaltung.
Zu erwartende Mieteinnahme:
Derzeitige Mieteinnahmen : € 18.181,68,- p.A.
Freist.- Einfamilienhaus 121 m² (750,-) 9.000,- p.A.
2-Zi.- DG.-Whg. 55 m² (200,-) 2.400,- p.A.
großzügige Garage (40,-) 480,- p.A.
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€ 30.061,68 p.A.
Provision:
Für Nachweis oder Vermittlung 3,57 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.
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