Fachbüro für Haus und Grundbesitz
Immobilienangebote - Hauskauf
Aktuelle Angebote zum Hauskauf
Freist. mass. gepfl. 2-Fam.-Hs. mit Garage sowie Gartenteich und teilw. überd. Balkone in 37154 Northeim / 0T. Sudheim
Grundstücksgröße: 612m², Eigentum
Baujahr: 1962 / Anbau 1982, 1999 modernisiert
Wohnfläche: 222 m² (EG.: 118 m² + DG.: 104 m²)
Beziehbar: November 2021 frei
Kaufpreis: € 250.000,-
Dieses zu verkaufende, freistehende, familienfreundliche, massive, geputzte, teilverklinkerte, gepflegte, voll unterkellerte "Freist.- 2- Fam.-Hs. mit Garage u. Teichanlage" wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, ein Anbau erfolgte 1982, Modernisierungen wurden 1999 (Gas-Zentralheizung) durchgeführt.
Das Anwesen befindet sich in ländlich ruhiger Wohnlage, an einer Anliegerstraße im Northeimer 0rtsteil von Sudheim.
Sudheim liegt ca. 6 km vom Northeimer Centrum entfernt.
Es sind Kindergarten sowie Grundschule im 0rt vorhanden, ferner hat Sudheim ca. 1.550 Einwohner, zum BAB-Anschluß Northeim-West beträgt es ca. 8 km, zur Bundesstr. B3 ca. 800 m und zum Bahnhof in Northeim beträgt die Entfernung ca. 5 km.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit teilw. überd.-Balkon, ausgebautes Dachgeschoss m. teilw. überd. Balkon, begehbarer Spitzboden, Garage und Werkstatt im Hausanbau, eingezäuntes Eigentumsgrundstück mit Teichanlage.
Vollkeller mit Ausgang:
Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit WC., Waschküche mit Ausgang, Garage und Werkstatt.
Erdgeschoss:
Teilw. überd. Balkon, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Dusche / WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büroraum = 118 m².
Ausgeb. Dachgesch.:
Teilw. überd. Loggia, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Bad / WC, Flur, großz. Kinderzimmer = 104 m².
Gesamtwohnfl.:
222 m²
Begehbarer Spitzboden:
Isolierter Abstellboden.
Ausstattungen:
Dieses zu verkaufende Anwesen wurde 1962 massiv erstellt u. geputzt, 1982 Anbau mit Thermo-Klinkerriemchen versehen. Das Anwesen verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten Grundriss über 2 Wohnetagen. Vollkeler mit Ausgang, Gas-Zentralheizung, Laminat- Fliesen-Teppichfußböden, Kunststoff-Fenster mit Isoverglasungen und Rolläden, Holzvertäfelungen, Einbauküchen und Schränke, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang, Garage und werkstatt im Anbau.
Eingezäuntes top gepflegtes Insel-Grundstück mit Teichanlage (Eigentum).
"Energieausweis liegt bei : 1 2 9 , 4 kWh(m²*a) D"
Provision:
Für Nachweis oder Vermittlung 3,57 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.