Immobilienbüro Klaus Tilg in Northeim

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Freist.- massives Einfamilienhaus mit Garage u. Süd-Terrasse
in  37589 Kalefeld / 0T.- Willershausen

Grundstücksgröße:     6 1 6  m²  Eigentum

Baujahr:     1 9 6 8  / 2012 modernisiert

Wohnfläche:     1 0 8 , 3 1  m²  ( 5- Zi.- Hs. )

Beziehbar:     H a u s  ist   f r e i

Energieausweis:     3 0 1 , 6 kWh (m²*a)  H

Kaufpreis:      €   1 6 5 . 0 0 0 , - 

Dieses zu verkaufende, freistehende, massive, geputzte, Familienfreundliche, voll unterkellerte  " Einfamilienhaus mit Innengarage u. Holzgartenhaus "  wurde  1 9 6 8  in massiver Bauweise erstellt,  2 0 1 2  sind verschiedene Modernisierungen durchgeführt worden. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Hangwohnlage am 0rtsrand von Kalefeld / 0T.- W i l l e r s h a u s e n. Willershausen   gehört zur Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim, der 0rt liegt ca. 5 km von Kalefeld entfernt und hat ca.  5 1 0  Einwohner, durch den 0rt führt die L 525 nach 0sterode.

Das zu verkaufende Anwesen besteht aus:

Vollkeller mit Innengarage und PKW-Stellplatz, Erdgeschoss mit Süd- Terrasse, ausgebautes Dachgeschoss mit West-Balkon, Spitzboden, Eigentumsgrundstück mit Holzgartenhaus.

V o l l k e l l e r :

Innengarage, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, 1 kl.-Werkstatt, 2 Abstellkellerräume, PKW- Abstellplatz.

 

E r d g e s c h o s s :

Wohnzimmer, Terrasse mit Erdtank (5.000Liter), Esszimmer, Küche, Bad/ WC., Windfang u. Diele.  = 5 9 , 4 1  m²

 

a u s g e b. - D a c h g e s c h.:

Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, WC., Flur. =  4 8 , 9 0  m²

 

Insgesamt = 1 0 8 , 3 1  m²

 

S p i t z b o d e n :

großzügiger Abstellboden

 

A u s s t a t t u n g e n :

Bauzeittypische, solide gepflegte Ausstattungen sind gegeben, Innengarage und Außenstellplatz, Ölzentralheizung ( 2012), Holzfenster mit Isoverglasungen und Rolläden, Parkett- und Fliesenfußböden, Einbauküche, Holzgartenhaus, Waschküche mit Ausgang und Dusche, teilweise überdachte Süd- Terrasse mit 5.000 Liter  Öltank.

 

P r o v i s i o n :  Für Nachweis oder Vermittlung  4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

 

S o n s t i g e s :

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. ( Name, Anschrift, Telefon-Nr., ggf. E-Mail Adresse ).