Immobilienbüro Klaus Tilg in Northeim

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Freist. mass. gepfl. 2-Fam.-Hs. mit Garage sowie Gartenteich und teilw. überd. Balkone in 37154 Northeim / 0T. Sudheim

Freist. mass. gepfl. 2-Fam.-Hs. mit Garage sowie Gartenteich und teilw. überd. Balkone in 37154 Northeim / 0T. Sudheim

Dieses zu verkaufende, freistehende, familienfreundliche, massive, geputzte, teilverklinkerte, gepflegte, voll unterkellerte "Freist.- 2- Fam.-Hs. mit Garage u. Teichanlage"  wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, ein Anbau erfolgte 1982, Modernisierungen wurden 1999  (Gas-Zentralheizung) durchgeführt.

Das Anwesen befindet sich in ländlich ruhiger Wohnlage, an einer Anliegerstraße im Northeimer 0rtsteil von Sudheim.

Sudheim liegt ca. 6 km vom Northeimer Centrum entfernt.

Es sind Kindergarten sowie Grundschule im 0rt vorhanden, ferner hat Sudheim ca. 1.550 Einwohner, zum BAB-Anschluß Northeim-West beträgt es ca.  8 km, zur Bundesstr. B3  ca. 800 m und zum Bahnhof in Northeim beträgt die Entfernung ca. 5 km.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit teilw. überd.-Balkon, ausgebautes Dachgeschoss m. teilw. überd. Balkon, begehbarer Spitzboden, Garage und Werkstatt im Hausanbau, eingezäuntes Eigentumsgrundstück mit Teichanlage.

Vollkeller mit Ausgang:

Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit WC., Waschküche mit Ausgang, Garage und Werkstatt.

Erdgeschoss:

Teilw. überd. Balkon, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Dusche / WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büroraum = 118 m².

Ausgeb. Dachgesch.:

Teilw. überd. Loggia, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Bad / WC, Flur, großz. Kinderzimmer = 104 m².

Gesamtwohnfl.:

222 m²

Begehbarer Spitzboden:

Isolierter Abstellboden.

Ausstattungen:

Dieses zu verkaufende Anwesen wurde 1962 massiv erstellt u. geputzt, 1982 Anbau mit Thermo-Klinkerriemchen versehen. Das Anwesen verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten Grundriss über 2 Wohnetagen. Vollkeler mit Ausgang, Gas-Zentralheizung, Laminat- Fliesen-Teppichfußböden, Kunststoff-Fenster mit Isoverglasungen und Rolläden, Holzvertäfelungen, Einbauküchen und Schränke, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang, Garage und werkstatt im Anbau.

Eingezäuntes top gepflegtes Insel-Grundstück mit Teichanlage (Eigentum).

"Energieausweis liegt bei :  1 2 9 , 4 kWh(m²*a)  D"

Provision:

Für Nachweis oder Vermittlung  3,57 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

Freist.- mass.- 2 - Fam.-Hs. mit Garagengebäude

in  37 154 Northeim / 0T.  Hohnstedt

37154 Northeim/ Unteres südliches Wieterviertel, Straßenansicht

Dieses zu verkaufende, freistehende, familienfreundliche, massive, geputzte, voll unterkellerte "2- Familienhaus mit Garagengebäude" wurde  1961  in massiver Bauweise erstelltein Anbau erfolgte 1981, Modernisierungen wurden 1992  (Ölzentralheizung) durchgeführt. Das Anwesen befindet sich in ländlich ruhiger 0rtsrandwohnlage von Northeim / 0T.  Hohnstedt.

 

Das zu verkaufende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

•Vollkeller mit Ausgang
•Erdgeschoss
•ausgebautes Dachgeschoss mit teilweise überd.- Loggia •begehbarer Spitzboden.


Garagengebäude: 

•Doppelgarage m. elektr.-Torantrieb
•Stallung
•Holzschuppen

Vollkeller  m. Ausgang:

gefliester Kellerflur, Waschküche mit Ausgang, kl.- Werkstatt, Heizungskeller u. Öllagerraum, 2 Abstellkellerräume.

Erdgeschoss:

Windfang, Flur, Küche, Duschbad/WC., Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, großz.- Kinderzimmer, Kinderzimmer.   
=  101 , - m²

ausgeb. - Dachgesch .:

Wohnzimmer mit teilw.-überd.- Loggia, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Kinderzimmer, Bad/WC., Küche.    
=  82 , - m²

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Gesamt: 183 ,- m²

 

begehbarer Spitzboden:

Abstellboden

Ausstattungen:

Das zu verkaufende Anwesen  verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven, familiengerechten Grundriss über 2 Wohnetagen. Vollkeller mit Ausgang, Ölzentralheizung, Parkett- PVC.- Fliesenfußböden, Holzfenster mit Isoverglasungen u. teilw. -Rolläden, Satelitenschüsseln, großzügig gepflasterte  Hoffläche mit massiven Garagengebäude (Doppel-Garage m. elektr.-Torantrieb, Stallung, u. Holzschuppen ) eigezäuntes Eigentumsgrundstück. Ideal für Tierhaltung.

" Energieausweis ist beantragt "

Provision: 

Für Nachweis oder Vermittlung  4,17 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

Sonstiges: 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die <ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. ( Name, anschrift, Telefon- Nr., ggf. E- Mail Adresse )