Immobilienangebote - Eigentumswohnungen
Aktuelle Angebote zum Eigentumswohnungenkauf
Geplegte 3- Zi.- DG.- Maisonette-ETW. m. Loggia u. Fernblick sowie Stellplatz, Einbauküche, Solaranlage in 37 154 N o r t h e i m / nähe Centrum
Grundstücksgröße: 1.581 m² Erbpacht € 40,- p.M.
Baujahr: 1985 / 2005 u. 2006 modern.
Wohnfläche: 8 5 , - - m²
Beziehbar: F r e i nach Absprache
Kaufpreis: € 1 3 5 . 0 0 0 , - -
Diese zu verkaufende " Gepfl.- 3- Zi.- Maisonette-ETW. mit Süd-Loggia und Fernblick " befindet sich in der " 3. u. 4 Etage " eines 1 9 8 5 erstellten, massiven, voll unterkellerten, verklinkerten Wohnanlage mit 1 3 Einheiten, in unmittelbarer Nähe der Northeimer Innenstadt und nur wenige Schritte zum Bahnhof.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Kellerraum, Trockenkeller, PKW- Abstellplatz
3. 0bergeschoss:
Flur mit Treppe ins 4.0G., Schlafzimmer, Bad/WC., Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer mit Süd-Loggia u. Solaranlage und Fernblick.
4. 0bergeschoss:
kleiner Flur, großes Studiozimmer, Duschbad/WC. = 85,29 m²
Ausstattungen :
Die nicht alltägliche " 3-Zi.- Maisonette DG.-ETW. mit Loggia und Stellplatz " verfügt über bauzeittypische solide Ausstattungen mit attraktiven Grundriss über 2 Wohnetagen. Die whg. befindet sich im 3 und 4. 0bergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- hauses ( 13 Wohneinheiten), Laminat-Fliesenfußböden, Kunststoff- Fenster m. Isolierverglasungen, Gas-Zentralheizung, eingeschnittene Süd-Loggia mit Solaranlage u. Fernblick. Glas- faserkabel liegt in der Whg.
" W o h n g e l d : € 3 0 0 , - - p. M. "
Gemeinschaftsflächen : Fahrrad u. Trockenkeller “ Energieausweis liegt vor : 95,9 kWh ( m²*a) C ”
Provision: für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.
Großz.- helle 3- Zi.- ETW. m. 2 überd.- Balkonen u. Fernsicht im (3.0G) und PKW-Abstellplatz in 37154 N o r t h e i m / Nordstadt
Grundstücksgröße: 1.320 m² Eigentum Nr. 15
Baujahr: 1980 / 2010 modernisiert
Wohnfläche: 1 0 4 m² ( 3. 0G.- Westseite )
Beziehbar: Wohnung ist f r e i
Energieausweis: 1 7 5 , 7 4 kWh ( m²*a) F
Kaufpreis: € 1 6 0 . 0 0 0 , -
Diese großzügige helle, zu verkaufende " 3-Zi.- ETW.-Whg. mit 2 Balk., u. Stellplatz" befindet sich im " 3.0bergesch.- Westseite" eines 1 9 8 0 / 2 0 1 0 teilw. - modern, erstellten, voll unterkellterten Mehrfamilienhauses (insgesamt 40 Wohneinheiten) mit Fahrstuhl, in absolut ruhiger nördlicher Hangwohnlage mit hervorragenden Fernblick über die Stadt N o r t h e i m.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Kellerraum, Waschraum
3. 0bergeschoss - Westseite:
Flur u. Diele, Küche, großz.- Kinderzimmer m. kl. über-
dachten Balkon(0stseite) Abstellraum, Küche m. Einbauküche,
großz.-Bad/WC., Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großz.-
überdachten Balkon m. Fernsicht (Westseite) = 1 0 4 m²
Solide Ausstattungen sind gegeben:
PKW-Abstellplatz, Parkett - Teppich- Fließenfußböden, Holzfenster mit Isoverglasungen, Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwerttechnik und Fußbodenheizung, großz.-Bad/WC. überdachte geflieste 2 Balkone mit Fernsicht,
F a h r s t u h l im Haus.
" Instandhaltungsrücklage von € 42.717,45 "
" Wohngel : 578,- p.M. "
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Investition mit großen Potenzial, sowohl als langfristige Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung.
A c h t u n g :
Der derzeitige Eigentümer der Wohnung ist bereit dem neuen Eigentümer das monatliche Wohngeld von z. Zt. € 5 7 8 ,- für 17 Monate zu bezahlen.
Provision: Für Nachweis oder Vermittlung : 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.